마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 경상남도 창원시 의창구 창이대로321번길 25-13
| 감정가 | 444,103,410 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓41% |
181,905,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 85,303,397 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 18,190,500원 |
| 매각기일 | 2024.06.19(수) |
| 토지면적 | 274.60 ㎡ (83.07 평) |
| 건물면적 | 214.03 ㎡ (64.74 평) |
| 채무/소유자 | 이OO외 1명/김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
| 중복/병합 |
2023타경1711(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-01-13 | 경매접수 | ||
| ~21일 | 2023-02-03 | 경매개시결정 | ||
| ~115일 | 2023-05-08 | 배당요구종기일 | ||
| ~383일 | 2024-01-31 | 100% | 444,103,410원 | 유찰 |
| ~417일 | 2024-03-05 | 80% | 355,283,000원 | 유찰 |
| ~452일 | 2024-04-09 | 64% | 284,226,000원 | 유찰 |
| ~487일 | 2024-05-14 | 51% | 227,381,000원 | 유찰 |
| ~523일 | 2024-06-19 | 41% | 181,905,000원 | 정지 |
감정평가서
감정원 : 더함감정 / 가격시점 : 2023.02.09
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 봉곡동 147-5 | 대 | 274.6 ㎡ ( 83.07 평 ) | |
| 건물 | 창이대로321번길 25-13 | 1층 주택 | 112.68 ㎡ ( 34.09 평 ) | |
| 창이대로321번길 25-13 | 2층 주택 | 83.35 ㎡ ( 25.21 평 ) | ||
| 창이대로321번길 25-13 | 단층 부속사 | 2 ㎡ ( 0.61 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 제1종전용주거지역,소로2류,지구단위계획구역, | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 봉곡시장 북동측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임. 본건까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통사정도 비교적 무난함. 세로장방형.평지.북향의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. [건물] 기호(2):시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일:1987.07.10, 2층 증축:1988.12.12)외벽:적벽돌쌓기, 몰탈위 페인트마감내벽:미장목재, 벽지, 타일마감 등바닥:장판지, 타일마감 등창호:샤시이중창호구조 등기호(2-1):시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서(사용승인일:1987.07.10)외벽:적벽돌쌓기, 몰탈위 페인트마감내벽:몰탈위 페인트, 타일마감 등창호:샤시창호구조 기호(2) : 주택 기호(2-1) : 부속사(화장실, 창고) 급수.배수 및 위생설비, 주택부분은 도시가스 난방설비 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 주택으로 1층 2가구, 2층 2가구 사용중임. 기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상에 기호2 제시건물 소재하며, 1층 2가구, 2층 2가구 사용중임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경상남도 창원시 의창구 봉곡동 소재 봉곡시장 북동측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임. 본건까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통사정도 비교적 무난함. 세로장방형.평지.북향의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. [건물] 기호(2):시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서(사용승인일:1987.07.10, 2층 증축:1988.12.12)외벽:적벽돌쌓기, 몰탈위 페인트마감내벽:미장목재, 벽지, 타일마감 등바닥:장판지, 타일마감 등창호:샤시이중창호구조 등기호(2-1):시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서(사용승인일:1987.07.10)외벽:적벽돌쌓기, 몰탈위 페인트마감내벽:몰탈위 페인트, 타일마감 등창호:샤시창호구조 기호(2) : 주택 기호(2-1) : 부속사(화장실, 창고) 급수.배수 및 위생설비, 주택부분은 도시가스 난방설비 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-05-08)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 2층안채 | 1천만원 [월]41만원 |
X |
| 2022.08.01 2022.08.01 |
2023.02.22 | ||
| 박OOOO | 1층 방2칸 | 1천만원 [월]20만원 |
|
2021.11.01. |
2023.03.21 | ||
| 정OOOO | 1천만원 [월]40만원 |
X | |
| 2021.09.28 미상 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.11.19.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함. 주택으로 1층 2가구, 2층 2가구 사용중임. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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