마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 세종특별자치시 새롬북로 14, 305동 2층 201호 (새롬동, 새뜸마을3단지)
| 감정가 | 627,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
438,900,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 737,709,747 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 43,890,000원 |
| 매각기일 | 2024.05.09(목) |
| 토지면적 | 66.43 ㎡ (20.10 평) |
| 건물면적 | 75.00 ㎡ (22.69 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 주OOO OOOO외 |
| 중복/병합 |
2024타경2951(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 우진솔 차장
- 010-2815-1869
- worud2137@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-07-17 | 경매접수 | ||
| ~7일 | 2023-07-24 | 경매개시결정 | ||
| ~100일 | 2023-10-25 | 배당요구종기일 | ||
| ~192일 | 2024-01-25 | 100% | 627,000,000원 | 유찰 |
| ~227일 | 2024-02-29 | 70% | 438,900,000원 | 변경 |
| ~297일 | 2024-05-09 | 70% | 438,900,000원 | 변경 |
미납관리비
| 미납관리비 |
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|---|
감정평가서
감정원 : 지후감정 / 가격시점 : 2023.07.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 새롬북로 14 | 52388.6 분의 66.433 | 66.433 ㎡ ( 20.10 평 ) | |
| 건물 | 새롬북로 14 | 2층 201호 (새롬동, 새뜸마을3단지)철근콘크리트구조 | 74.9980 ㎡ ( 22.69 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬초등학교" 서측 인근에 위치하는 "새뜸마을3단지" 제305동 제2층 제201호로 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 제2층 제201호로,- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창호 : 샷시창호임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보기설비, 소화전설비, 난방설비, 공동출입문보안설비, 주차장설비, 기타설비 등 되어있음. 본건 아파트단지 북측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로에 접하고 남측으로 노폭 약10미터 내외의 보행자전용도로에 각각 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임. |
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| 부동산현황 |
붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "새롬초등학교" 서측 인근에 위치하는 "새뜸마을3단지" 제305동 제2층 제201호로 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물중 제2층 제201호로,- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감.- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.- 창호 : 샷시창호임. 아파트로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보기설비, 소화전설비, 난방설비, 공동출입문보안설비, 주차장설비, 기타설비 등 되어있음. 본건 아파트단지 북측으로 노폭 약20미터, 동측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로에 접하고 남측으로 노폭 약10미터 내외의 보행자전용도로에 각각 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-10-25)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 조OOOO | 건물 전체 | 100,000,000원 |
O |
| 2019.09.30. 2019.09.02. |
주의사항
(최선순위 설정일: 2021.06.29. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
