마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1552
| 감정가 | 6,617,780,840 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓70% |
4,632,447,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 5,937,980,966 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 463,244,700원 |
| 매각기일 | 2024.10.15(화) 입찰 28일전 |
| 토지면적 | 6,027.30 ㎡ (1,823.26 평) |
| 건물면적 | 3,872.21 ㎡ (1,171.34 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOO/주OOO OOOO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-06-26 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2023-06-29 | 경매개시결정 | ||
| ~106일 | 2023-10-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~344일 | 2024-06-04 | 100% | 6,591,580,840원 | 변경 |
| ~435일 | 2024-09-03 | 100% | 6,617,780,840원 | 유찰 |
| ~477일 | 2024-10-15 | 70% | 4,632,447,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 창성감정 / 가격시점 : 2023.07.31
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 석곡리 1552 | 공장용지 | 6027.3 ㎡ ( 1,823.26 평 ) | |
| 건물 | 아산밸리로 311 | 1층 공장 | 3031.11 ㎡ ( 916.91 평 ) | |
| 아산밸리로 311 | 2층 공장 | 643.1 ㎡ ( 194.54 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 일반산업단지,도시지역,도시지역,일반공업지역,지구단위계획구역,대로1류 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "둔포지방산업단지" 내에 위치하며 주위는 산업단지 내 중·소규모의 공장들로 이루어져 있는 공업지대임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 세장형 평지로서 공업용으로 이용중임. 서측으로 대로에 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 매각에 포함(일부 소재불명, 감정평가서 참조) 제시외 건물(감정평가서상ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)매각에 포함 본건 지상에 컨테이너 3동 매각에서 제외 1)직원 민0현(여)의 진술에 의하면 이 사건 공장은 2022년 말경부터 공장 가동을 중단하였다고 함 2)공장 가동을 중단한 후에 공장 안에 있는 기계기구를 외부로 반출하지는 않았다고 함 3)공장저당법에 의한 기계기구 목록의 정확한 사항은 감정인의 감정에 의하여야 할 것으로 판단됨 4)부동산목록 1번 토지에 있는 콘테이너 박스 3개 모두는 채무자의 소유가 아닌 인근에서 공사를 하고 있는 (주)산천종합건설의 소유임 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 소재 "둔포지방산업단지" 내에 위치하며 주위는 산업단지 내 중·소규모의 공장들로 이루어져 있는 공업지대임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 세장형 평지로서 공업용으로 이용중임. 서측으로 대로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-10-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 심OOOO | 15,000,000 [월]2,500,000 |
X | |
| 2017.10.30 미상 |
2017.10.26~ 2018.10.25 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2012.7.27.근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
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[2024.05.30] 채무자겸소유자 주OOO OOOO 매각부동산 재평가 및 매각기일연기신청서 제출 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 매각에 포함(일부 소재불명, 감정평가서 참조)
제시외 건물(감정평가서상ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)매각에 포함
본건 지상에 컨테이너 3동 매각에서 제외
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
