마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 전라북도 익산시 송학동 235-52
| 감정가 | 4,191,940,720 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
1,437,836,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,900,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 143,783,600원 |
| 매각기일 | 2024.08.05(월) |
| 토지면적 | 1,505.00 ㎡ (455.26 평) |
| 건물면적 | 1,318.76 ㎡ (398.92 평) |
| 채무/소유자 | 지OOOOO OOO/지OOOOO OOO |
| 채권자 | 광OOOO OOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-06-07 | 경매접수 | ||
| ~2일 | 2023-06-09 | 경매개시결정 | ||
| ~91일 | 2023-09-06 | 배당요구종기일 | ||
| ~215일 | 2024-01-08 | 100% | 4,191,940,720원 | 유찰 |
| ~257일 | 2024-02-19 | 70% | 2,934,359,000원 | 유찰 |
| ~299일 | 2024-04-01 | 49% | 2,054,051,000원 | 유찰 |
| ~341일 | 2024-05-13 | 34% | 1,437,836,000원 | 변경 |
| ~425일 | 2024-08-05 | 34% | 1,437,836,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 전북감정 / 가격시점 : 2023.06.27
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 송학동 235-52 | 전 | 195 ㎡ ( 58.99 평 ) | |
| 송학동 233-2 | 대 | 1310 ㎡ ( 396.28 평 ) | ||
| 건물 | 군익로12길 6 | 1층 근린생활시설 | 704.81 ㎡ ( 213.21 평 ) | |
| 군익로12길 6 | 2층 근린생활시설 | 613.95 ㎡ ( 185.72 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,제2종일반주거지역,시가지경관지구,광로2류,소로3류,중점경관관리구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상 토지는 전라북도 익산시 송학동 소재 "송학사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위환경 은 근린생활시설, 아파트 및 주택 등이 혼재하는 지역입니다. 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. 일단의 부정형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다. 대상 토지 북측으로 왕복8차선, 동측으로 소폭의 포장도로와 접합니다. [건물] 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층으로서,외벽 : 판넬 마감,내벽 : 벽지 등 마감,바닥 : 카페트 등 마감,창호 : 샷시창입니다. 2-가)는 전시장으로 이용중입니다. 기본적인 위생설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다 |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각 2. 목록2. 대지 일부가 타인점유(담장을 경계로 인접 토지에서 점유)중임(감정평가서 참조) 3. 목록3. 건물 내부에 설치된 견본주택은 평가 및 매각 제외(감정평가서 참조) 0. 목록1 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 모두 콘크리트로 포장되어 있고, 그 중 일부분 주차장으로, 일부분은 목록3 건물의 부지로 사용되고 있는 것으로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록2 토지는 대부분이 목록3 건물의 부지로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 0.목록4 건물은 외형상 일반철골구조 기타지붕으로 된 2층 전시장 건물로 보이며, 건물의 외벽에 `시공예정사 두산 We`ve 총 416세대`라는 간판이 붙어 있음. (제시 외) - 목록2 토지의 경계 부근에 주택 1동이 있는 것으로 보이나 목록토지에 포함되는지 여부는 측량 등 별도의 확인이 필요함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상 토지는 전라북도 익산시 송학동 소재 "송학사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위환경 은 근린생활시설, 아파트 및 주택 등이 혼재하는 지역입니다. 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. 일단의 부정형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다. 대상 토지 북측으로 왕복8차선, 동측으로 소폭의 포장도로와 접합니다. [건물] 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층으로서,외벽 : 판넬 마감,내벽 : 벽지 등 마감,바닥 : 카페트 등 마감,창호 : 샷시창입니다. 2-가)는 전시장으로 이용중입니다. 기본적인 위생설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다 |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-09-06)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2022.03.31. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
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[2024.04.22] 채권자 광OOOO OOOOOOO 매각기일연기신청서 제출 1. 일괄매각
2. 목록2. 대지 일부가 타인점유(담장을 경계로 인접 토지에서 점유)중임(감정평가서 참조)
3. 목록3. 건물 내부에 설치된 견본주택은 평가 및 매각 제외(감정평가서 참조)
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
