마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 경기도 파주시 금촌동 959-2
| 감정가 | 6,922,636,300 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
3,392,092,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 3,890,206,880 원 |
| 입찰보증금 | (20%) 678,418,400원 |
| 매각기일 | 2024.09.24(화) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 1,290.20 ㎡ (390.29 평) |
| 건물면적 | 991.40 ㎡ (299.90 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOO/주OOO OOO |
| 채권자 | 에OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
2023타경60369(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 차진권 부장
- 010-9274-2500
- wlsrnjs4930@naver.com
전문분야
수익형 부동산 경매컨설팅 전문 공장경매/특수경매 권리분석 무료상담
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-01-20 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2023-01-25 | 경매개시결정 | ||
| ~77일 | 2023-04-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~319일 | 2023-12-05 | 100% | 6,922,636,300원 | 유찰 |
| ~361일 | 2024-01-16 | 70% | 4,845,845,000원 | 변경 |
| ~431일 | 2024-03-26 | 70% | 4,845,845,000원 | 변경 |
| ~501일 | 2024-06-04 | 70% | 4,845,845,000원 | 유찰 |
| ~536일 | 2024-07-09 | 49% | 3,392,092,000원 | 매각 |
낙찰가 4,700,000,000원 (68%) |
||||
| ~580일 | 2024-08-22 | 미납 | ||
| ~613일 | 2024-09-24 | 49% | 3,392,092,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 더밸류감정 / 가격시점 : 2023.01.20
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 금촌동 959-2 | 대 | 1290.2 ㎡ ( 390.29 평 ) | |
| 건물 | 번영로 15 | 1층 근린생활시설 | 592.5 ㎡ ( 179.23 평 ) | |
| 번영로 15 | 1층 근린생활시설 | 50.4 ㎡ ( 15.25 평 ) | ||
| 번영로 15 | 1층 근린생활시설 | 39.4 ㎡ ( 11.92 평 ) | ||
| 번영로 15 | 2층 근린생활시설 | 110 ㎡ ( 33.28 평 ) | ||
| 번영로 15 | 2층 근린생활시설 | 100.5 ㎡ ( 30.40 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 토지구획정리사업지구,하수처리구역,도시지역,제2종일반주거지역,중로2류) | |||
| 부동산현황 |
1. 재매각임. 매수신청보증금 20% 2. 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ~ㅁ) 포함. 3. 목록2. 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 기재되어 있어 파주시청에 문의한 바 주차장 4면 미확보 및 가설건축물로 신고되지 않은 컨테이너박스 1개동이 소재하여 위반건축물로 등재된 것으로 확인되었으니 경매 참여시 유의하고 재확인 바람. 4. 본건 건물 중 출입로, 입구 등 캐노피, 처마, 외부계단 등은 건물의 효용을 위해 건축된 것으로 보아 건물가격에 포함하여 평가함. 5. 본건 내부구조도는 일반건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성함. 1목록 - 맘마마트 대지 및 물류센터 그리고 주차장으로 사용중임 2목록 - 일반철골구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설로 1층 대부분을 맘마마트 금촌점이 점유사용하고 있고 맘마마트안에 생선 및 정육가계가 있으며 건물 밖 좌측에 붕어빵 가계가 있음 |
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임차인현황
(배당요구종기일: 2023-04-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | |||
| 김OOOO | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.11.06. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
|
[2024.03.20] 채권자 에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출 [2024.01.10] 채권자 에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출 1. 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ~ㅁ) 포함.
2. 목록2. 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 기재되어 있어 파주시청에 문의한 바 주차장 4면 미확보 및 가설건축물로 신고되지 않은 컨테이너박스 1개동이 소재하여 위반건축물로 등재된 것으로 확인되었으니 경매 참여시 유의하고 재확인 바람.
3. 본건 건물 중 출입로, 입구 등 캐노피, 처마, 외부계단 등은 건물의 효용을 위해 건축된 것으로 보아 건물가격에 포함하여 평가함.
4. 본건 내부구조도는 일반건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성함.
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
