마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경상북도 김천시 농소면 월곡리 1143-6
| 감정가 | 3,353,838,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
1,643,381,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 2,490,000,000 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 164,338,100원 |
| 매각기일 | 2024.03.22(금) |
| 토지면적 | 3,466.00 ㎡ (1,048.47 평) |
| 건물면적 | 1,552.50 ㎡ (469.63 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 새OOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김호용 팀장
- 010-3931-8959
- actionhy@hanmail.net
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-03-29 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-03-30 | 경매개시결정 | ||
| ~92일 | 2023-06-29 | 배당요구종기일 | ||
| ~240일 | 2023-11-24 | 100% | 3,352,838,000원 | 변경 |
| ~296일 | 2024-01-19 | 100% | 3,353,838,000원 | 유찰 |
| ~331일 | 2024-02-23 | 70% | 2,347,687,000원 | 유찰 |
| ~359일 | 2024-03-22 | 49% | 1,643,381,000원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 다움감정 / 가격시점 : 2023.04.13
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 월곡리 1143-6 | 공장용지 | 425 ㎡ ( 128.56 평 ) | |
| 월곡리 1145-2 | 공장용지 | 1045 ㎡ ( 316.11 평 ) | ||
| 월곡리 1146-1 | 공장용지 | 674 ㎡ ( 203.89 평 ) | ||
| 월곡리 1145-1 | 전 | 1322 ㎡ ( 399.91 평 ) | ||
| 건물 | 영남대로 2189 | 단층공장 | 480 ㎡ ( 145.20 평 ) | |
| 영남대로 2189 | 단층사무실 | 158 ㎡ ( 47.80 평 ) | ||
| 영남대로 2189 | 단층 창고 | 49 ㎡ ( 14.82 평 ) | ||
| 영남대로 2189 | 단층 휴게실 | 48 ㎡ ( 14.52 평 ) | ||
| 영남대로 2189 | 단층 기계실 | 36 ㎡ ( 10.89 평 ) | ||
| 영남대로 2189 | 단층 창고 | 48 ㎡ ( 14.52 평 ) | ||
| 영남대로 2189 | 단층 공해공장 | 426 ㎡ ( 128.87 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,자연녹지지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "농소교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 국도주변의 농경지, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 기호1)∼4) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일단지로 공업용 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 폭 약 35미터 및 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 포함[목록1 Over Head Crane은 소재불명으로 평가에서 제외(감정평가서 참조)]. 목록1,2,3,4: 일단지로 평가. 목록3: 도시계획시설(도로) 저촉부분(10㎡) 감안평가. 목록4: 공부상 ‘전’이나 현황은 ‘공장용지’이며, 1996.10.28. 전용허가가 이루어진 경우이고, 농취증 필요하지 않다는 사실조회 회신서 제출됨. 목록5: 건물 지번 중 월곡리 1145-3, 1145-4는 월곡리 1145-1로 합병, 단층사무실 158㎡, 휴게실 48㎡, 창고 48㎡는 각 멸실, 건축물대장상 변동일 2020.9.25. 위반건축물 기재, 이행강제금 부과되는 교부청구서 접수됨. 전선으로 보이는 물건 및 확인이 불가한 물건들이 진출입로 및 공장 곳곳에 쌓여 있음. 지하수 관정 2식(75m, 120m)은 본건 부동산에 감안 평가. ㄱ. 월곡리 1143-6, 1145-2, 1146-1은 공부상 표시와 같은 것으로 보임 ㄴ. 월곡리 1145-1은 공부상 `전`이나 현황은 `공장용지`로 이용중임 ㄷ. 월곡리 1145-3, 1145-4는 월곡리 1145-1로 합병되어 말소되었음 ㄹ. 본건 건물의 현존여부는 내부 출입이 불가능하여 정확하게 조사하지 못하였음 ㅁ. 첨부된 사진과 같이 전선으로 보이는 물건 및 확인이 불가한 물건들이 진출입로 및 공장 곳곳에 쌓여 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경상북도 김천시 농소면 월곡리 소재 "농소교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 국도주변의 농경지, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 기호1)∼4) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 일단지로 공업용 건부지로 이용중임. 본건 남측으로 폭 약 35미터 및 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-06-29)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2017.04.04. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 별지 물건비고와 같음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
