마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 7층701호 (부평동,리코팰리스1차)
| 감정가 | 210,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
72,030,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 207,253,271 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 7,203,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.24(화) 입찰 5일전 |
| 토지면적 | 13.15 ㎡ (3.98 평) |
| 건물면적 | 49.30 ㎡ (14.91 평) |
| 채무/소유자 | 임OO/임OO |
| 채권자 | 주OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 김진석 부장
- 010-7374-2062
- philobook@naver.com
전문분야
주거용 및 투자형 부동산 경매, 부실채권(NPL), 권리분석 및 컨설팅
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기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-05-11 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2023-05-15 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2023-08-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~175일 | 2023-11-02 | 100% | 210,000,000원 | 유찰 |
| ~207일 | 2023-12-04 | 70% | 147,000,000원 | 유찰 |
| ~251일 | 2024-01-17 | 49% | 102,900,000원 | 유찰 |
| ~287일 | 2024-02-22 | 34% | 72,030,000원 | 유찰 |
| ~323일 | 2024-03-29 | 24% | 50,421,000원 | 변경 |
| ~396일 | 2024-06-10 | 100% | 210,000,000원 | 유찰 |
| ~427일 | 2024-07-11 | 70% | 147,000,000원 | 유찰 |
| ~460일 | 2024-08-13 | 49% | 102,900,000원 | 유찰 |
| ~502일 | 2024-09-24 | 34% | 72,030,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 신진감정 / 가격시점 : 2023.05.24
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 동수천로7번길 10 | 493.0 분의 13.15 | 13.15 ㎡ ( 3.98 평 ) | |
| 건물 | 동수천로7번길 10 | 7층701호 (부평동,리코팰리스1차)철근콘크리트구조 | 49.3 ㎡ ( 14.91 평 ) | |
| 토지이용계획 | 과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,일반상업지역,방화지구,도로 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철1호선 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철1호선 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건물 내 제7층 제701호로서,(사용승인일 : 2013.03.22.)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 추정됨.창호 : 샷시 창호 등임. 본건은 "공동주택(도시형생활주택) 1세대" 이용중인 것으로 추정됨. 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있는 것으로 추정됨. 본건 서측으로 동수천로7번길에 접함. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철1호선 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철1호선 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건물 내 제7층 제701호로서,(사용승인일 : 2013.03.22.)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등으로 추정됨.창호 : 샷시 창호 등임. 본건은 "공동주택(도시형생활주택) 1세대" 이용중인 것으로 추정됨. 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있는 것으로 추정됨. 본건 서측으로 동수천로7번길에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-08-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 김OOOO | 701호 전부 | 200,000,000 |
O |
| 2020.7.31. 2020.7.31. |
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| 주OOOO | 전부 | 200,000,000 |
O |
| 2020.7.31. 2020.7.31. |
2023.08.03 | 2020.7.31.~ 2022.7.30. |
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| 김주영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 8. 11.임 주택도시보증공사 (임차인:김주영) : 임차인 김주영의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2020.09.04.자 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위 12번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
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