마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[주택] 울산광역시 울주군 범서읍 대리3길 5-3
| 감정가 | 1,143,710,800 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
560,419,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 597,456,080 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 56,041,900원 |
| 매각기일 | 2025.07.16(수) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 409.40 ㎡ (123.84 평) |
| 건물면적 | 169.42 ㎡ (51.25 평) |
| 채무/소유자 | 서OO/이OO |
| 채권자 | 울OOOOOOO O |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-03-30 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2023-04-03 | 경매개시결정 | ||
| ~88일 | 2023-06-26 | 배당요구종기일 | ||
| ~203일 | 2023-10-19 | 100% | 1,143,710,800원 | 유찰 |
| ~238일 | 2023-11-23 | 70% | 800,598,000원 | 변경 |
| ~665일 | 2025-01-23 | 70% | 800,598,000원 | 유찰 |
| ~700일 | 2025-02-27 | 49% | 560,419,000원 | 변경 |
| ~770일 | 2025-05-08 | 49% | 560,419,000원 | 변경 |
| ~839일 | 2025-07-16 | 49% | 560,419,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 누리감정 / 가격시점 : 2023.04.12
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 구영리 396-4 | 대 | 409.4 ㎡ ( 123.84 평 ) | |
| 건물 | 대리3길 5-3 | 1층 주택 | 104.13 ㎡ ( 31.50 평 ) | |
| 대리3길 5-3 | 2층 주택 | 60.79 ㎡ ( 18.39 평 ) | ||
| 대리3길 5-3 | 단층 창고화장실 | 4.5 ㎡ ( 1.36 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 제2종일반주거지역,도시지역,어린이공원,사회복지시설,지구단위계획구역,소로2류,상대보호구역 | |||
| 감정평가현황 |
[건물] 기호(가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서외벽 : 화강석 붙임 등내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등창호 : 샤시창호 등기호(나)조적조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서외벽 : 화강석 붙임 및 페인팅 등내벽 : 타일 붙임 등창호 : 샤시창호 등 기호(가)는 주택, 기호(나)는 화장실 및 창고임. 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.[토지] 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 남동측 인근에 위치하며 주위는 노변근 린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨. 세장형의 토지로서 주택부지로 이용중임. 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 기호(가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서외벽 : 화강석 붙임 등내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등창호 : 샤시창호 등기호(나)조적조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서외벽 : 화강석 붙임 및 페인팅 등내벽 : 타일 붙임 등창호 : 샤시창호 등 기호(가)는 주택, 기호(나)는 화장실 및 창고임. 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.[토지] 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 남동측 인근에 위치하며 주위는 노변근 린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨. 세장형의 토지로서 주택부지로 이용중임. 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-06-26)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018. 12. 4. 근저당권 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
| 일괄매각. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
