마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 부산광역시 북구 만덕3로 49, 104동 8층802호 (만덕동,신만덕쌍용예가)
| 감정가 | 332,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
212,480,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 125,851,799 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 21,248,000원 |
| 매각기일 | 2024.09.20(금) 오늘 입찰 |
| 토지면적 | 31.33 ㎡ (9.48 평) |
| 건물면적 | 84.99 ㎡ (25.71 평) |
| 채무/소유자 | 노OO/노OO |
| 채권자 | 안OO외 1명 |
| 중복/병합 |
2023타경105458(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이태욱 차장
- 010-2328-7489
- msmemx@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2023-01-17 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2023-01-18 | 경매개시결정 | ||
| ~83일 | 2023-04-10 | 배당요구종기일 | ||
| ~224일 | 2023-08-29 | 100% | 332,000,000원 | 유찰 |
| ~262일 | 2023-10-06 | 80% | 265,600,000원 | 매각 |
낙찰가 302,000,100원 (91%) |
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| ~293일 | 2023-11-06 | 최고가매각허가취소결정 | ||
| ~574일 | 2024-08-13 | 80% | 265,600,000원 | 유찰 |
| ~612일 | 2024-09-20 | 64% | 212,480,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 광원감정 / 가격시점 : 2023.01.25
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 만덕3로 49 | 18212.1 분의 31.33 | 31.33 ㎡ ( 9.48 평 ) | |
| 건물 | 만덕3로 49 | 8층802호 (만덕동,신만덕쌍용예가)철근콘크리트구조 | 84.9876 ㎡ ( 25.71 평 ) | |
| 토지이용계획 | 절대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,제2종일반주거지역,도로 | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 북서측 인근에 위치하는 신만덕쌍용예가아파트 104동 8층 802호로서, 주위는 중소형아파트단지 및 일반주택 등으로 형성된 일반주택지대로서, 주거환경 보통임. 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 건물내 8층 802호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 마감 등창호 : 샷시창 등의 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐. 단지내 가로망 정비되어 있으며, 진출입로 상태는 보통임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 북서측 인근에 위치하는 신만덕쌍용예가아파트 104동 8층 802호로서, 주위는 중소형아파트단지 및 일반주택 등으로 형성된 일반주택지대로서, 주거환경 보통임. 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 건물내 8층 802호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 마감 등창호 : 샷시창 등의 구조임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 화재경보기 및 소화전설비, 엘리베이트시설, 도시가스에 의한 개별난방시설이 되어 있는 것으로 보여짐. 단지내 가로망 정비되어 있으며, 진출입로 상태는 보통임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-04-10)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2019. 6. 11. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
