마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[숙박시설] 부산광역시 서구 암남동 171-13
| 감정가 | 6,083,701,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
3,893,569,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 4,402,948,549 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 389,356,900원 |
| 매각기일 | 2025.01.14(화) 입찰 18일전 |
| 토지면적 | 503.00 ㎡ (152.16 평) |
| 건물면적 | 2,043.38 ㎡ (618.12 평) |
| 채무/소유자 | 정OO/정OO |
| 채권자 | (주) OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-12-08 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2022-12-09 | 경매개시결정 | ||
| ~127일 | 2023-04-14 | 배당요구종기일 | ||
| ~251일 | 2023-08-16 | 100% | 6,083,701,000원 | 유찰 |
| ~286일 | 2023-09-20 | 80% | 4,866,961,000원 | 변경 |
| ~531일 | 2024-05-22 | 80% | 4,866,961,000원 | 유찰 |
| ~558일 | 2024-06-18 | 64% | 3,893,569,000원 | 변경 |
| ~628일 | 2024-08-27 | 64% | 3,893,569,000원 | 변경 |
| ~698일 | 2024-11-05 | 100% | 6,083,701,000원 | 유찰 |
| ~733일 | 2024-12-10 | 80% | 4,866,961,000원 | 유찰 |
| ~768일 | 2025-01-14 | 64% | 3,893,569,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 하이플러스감정 / 가격시점 : 2023.02.02
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 암남동 171-13 | 대 | 503.0 ㎡ ( 152.16 평 ) | |
| 건물 | 송도해변로 185 | 1층 계단실 | 14.94 ㎡ ( 4.52 평 ) | |
| 송도해변로 185 | 2층 숙박시설 | 271.21 ㎡ ( 82.04 평 ) | ||
| 송도해변로 185 | 3층 숙박시설 | 271.21 ㎡ ( 82.04 평 ) | ||
| 송도해변로 185 | 4층 숙박시설 | 271.21 ㎡ ( 82.04 평 ) | ||
| 송도해변로 185 | 5층 숙박시설 | 271.21 ㎡ ( 82.04 평 ) | ||
| 송도해변로 185 | 6층 숙박시설 | 271.21 ㎡ ( 82.04 평 ) | ||
| 송도해변로 185 | 7층 숙박시설 | 208.02 ㎡ ( 62.93 평 ) | ||
| 송도해변로 185 | 8층 숙박시설 | 110.13 ㎡ ( 33.31 평 ) | ||
| 송도해변로 185 | 지하층 기계실 | 33.84 ㎡ ( 10.24 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 준보전산지,해일위험지구,중로3류,일반상업지역,방화지구,제1종지구단위계획구역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도해상케이블카탑승장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 음식점, 공원, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 지역임. 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함. 인접도로와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 숙박시설 외 부지로 이용중임. 동측으로 중로3류와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하실부 8층건으로서, 2004년 04월 27일 사용승인 되었음.외벽: 타일붙임, 스톤코트, 몰탈위페인팅 마감내벽: 벽지, 타일 등 마감창호: 샤시창호바닥: 타일 마감 등 1층: 계단실, 승강기실 2층-7층:숙박시설 8층: 주택구조(공실) 지하:계단실 및 기계실 위생 및 급.배수설비, 소방설비. 승강기, 전기보일러, 유류보일러, 천정매립형 에어콘설비, 수변전설비 등이 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. 8층은 건축물대장상 용도가 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택구조의 공실상태임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도해상케이블카탑승장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 음식점, 공원, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 지역임. 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함. 인접도로와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 숙박시설 외 부지로 이용중임. 동측으로 중로3류와 접함. [건물] 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하실부 8층건으로서, 2004년 04월 27일 사용승인 되었음.외벽: 타일붙임, 스톤코트, 몰탈위페인팅 마감내벽: 벽지, 타일 등 마감창호: 샤시창호바닥: 타일 마감 등 1층: 계단실, 승강기실 2층-7층:숙박시설 8층: 주택구조(공실) 지하:계단실 및 기계실 위생 및 급.배수설비, 소방설비. 승강기, 전기보일러, 유류보일러, 천정매립형 에어콘설비, 수변전설비 등이 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-04-14)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 2018.07.13. 근저당권.)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2024.06.12] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOO(O) 매각기일연기신청서 제출 일괄매각. 제시외 건물 포함.
8층은 건축물대장상 용도가 근린생활시설(사무소)이나 현황은 주택구조의 공실상태임.
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