마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[창고] 부산광역시 기장군 정관읍 매곡길 40-12
| 감정가 | 1,035,073,400 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓80% |
828,059,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 780,334,200 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 82,805,900원 |
| 매각기일 | 2024.07.22(월) |
| 토지면적 | 1,136.00 ㎡ (343.64 평) |
| 건물면적 | 401.80 ㎡ (121.54 평) |
| 채무/소유자 | 박OO/박OO |
| 채권자 | 주OOO OOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 박비송 팀장
- 010-8245-1521
- summers_busan@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-04-13 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2022-04-14 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2022-06-27 | 배당요구종기일 | ||
| ~426일 | 2023-06-13 | 100% | 1,035,073,400원 | 유찰 |
| ~446일 | 2023-07-03 | 80% | 828,059,000원 | 변경 |
| ~551일 | 2023-10-16 | 80% | 828,059,000원 | 유찰 |
| ~586일 | 2023-11-20 | 64% | 662,447,000원 | 변경 |
| ~656일 | 2024-01-29 | 64% | 662,447,000원 | 매각 |
낙찰가 750,000,000원 (72%) |
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| ~663일 | 2024-02-05 | 매각불허가 | ||
| ~726일 | 2024-04-08 | 100% | 1,035,073,400원 | 유찰 |
| ~761일 | 2024-05-13 | 80% | 828,059,000원 | 변경 |
| ~831일 | 2024-07-22 | 80% | 828,059,000원 | |
감정평가서
감정원 : 에이원감정 / 가격시점 : 2022.04.21
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 매학리 166-22 | 도로 | 4 ㎡ ( 1.21 평 ) | |
| 매학리 166-16 | 창고용지 | 1132 ㎡ ( 342.43 평 ) | ||
| 건물 | 매곡길 40-12 | 1층 창고시설 | 176 ㎡ ( 53.24 평 ) | |
| 감정평가현황 |
[건물] 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로추녀고: 약 4.5M,벽체 : 판넬마감,바닥 : 콘크리트위 하드너 및 타일 마감,천정 : 판넬마감,창호 : 샷시 창임. 창고시설(창고, 작업장, 사무실 등)로 이용중임. 전기 설비 등 되어 있음.[토지] 본건은 정관고등학교 남동측 인근으로 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 매곡마을 내에 위치하며, 부근은 대체로 북동향의 경사지대로 소규모 공장, 창고, 농경지 등이 혼재함. 본건까지 차량 진입 가능하며 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨. 공히 부정형의 완경사지로 기호(1)토지 대부분은 창고부지, 기호(1)토지 남동측 일부 (약 59㎡) 및 기호(2)토지는 도로부지로 이용중임. 기호(2)토지 동측 일부가 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. |
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| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 조사목적물 1층 창고시설 중 끝부분에 제시외 2층을 샌드위치판넬 등으로 증축하여 사무실로, 1층 창고 끝부분을 샌드위치판넬로 넓혀 주방 등으로 사용중에 있었고, 위 1항 부지 입구 쪽에도 샌드위치판넬로 제시외 남,여 화장실과 샤워실을 건축하여 사용 중에 있었음. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[건물] 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로추녀고: 약 4.5M,벽체 : 판넬마감,바닥 : 콘크리트위 하드너 및 타일 마감,천정 : 판넬마감,창호 : 샷시 창임. 창고시설(창고, 작업장, 사무실 등)로 이용중임. 전기 설비 등 되어 있음.[토지] 본건은 정관고등학교 남동측 인근으로 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 매곡마을 내에 위치하며, 부근은 대체로 북동향의 경사지대로 소규모 공장, 창고, 농경지 등이 혼재함. 본건까지 차량 진입 가능하며 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨. 공히 부정형의 완경사지로 기호(1)토지 대부분은 창고부지, 기호(1)토지 남동측 일부 (약 59㎡) 및 기호(2)토지는 도로부지로 이용중임. 기호(2)토지 동측 일부가 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2022-06-27)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 박OOOO | 1층 서쪽 60㎡ | 20,000,000 [월]500,000 |
O |
| 2016.02.24 없음 |
2022.06.24 | ||
| 송OOOO | 1층 동쪽 99㎡ | 30,000,000 [월]0원 |
O |
| 2017.10.16 무 |
2022.06.24 |
주의사항
(최선순위 설정일: 2019.09.02 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 목록3. 토지 을구 12번 요역지지역권등기(2015. 10. 8. 등기)는 말소되지 않음(요역지지역권등기이므로 매수인의 부담부인수는 아님). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
