마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 서울특별시 강남구 개포동 185 608동 6층607호
| 감정가 | 2,670,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓64% |
1,708,800,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 768,233,841 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 170,880,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.08(화) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 68.91 ㎡ (20.85 평) |
| 건물면적 | 83.21 ㎡ (25.17 평) |
| 채무/소유자 | 김OO/김OO |
| 채권자 | 주OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 주효상 차장
- 010-7510-0072
- side452@naver.com
전문분야
법원경매 전문 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-09-05 | 경매접수 | ||
| ~80일 | 2022-11-24 | 경매개시결정 | ||
| ~157일 | 2023-02-09 | 배당요구종기일 | ||
| ~267일 | 2023-05-30 | 100% | 2,670,000,000원 | 유찰 |
| ~302일 | 2023-07-04 | 80% | 2,136,000,000원 | 유찰 |
| ~337일 | 2023-08-08 | 64% | 1,708,800,000원 | 변경 |
| ~603일 | 2024-04-30 | 64% | 1,708,800,000원 | 변경 |
| ~645일 | 2024-06-11 | 64% | 1,708,800,000원 | 변경 |
| ~785일 | 2024-10-29 | 64% | 1,708,800,000원 | 변경 |
| ~855일 | 2025-01-07 | 64% | 1,708,800,000원 | 변경 |
| ~1009일 | 2025-06-10 | 64% | 1,708,800,000원 | 변경 |
| ~1037일 | 2025-07-08 | 64% | 1,708,800,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 연우감정 / 가격시점 : 2022.12.15
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 개포동 185 | 대 | 68.86 ㎡ ( 20.83 평 ) | 김동겸지분 114040.7분의 68.91 |
| 개포동 185-3 | 대 | 0.05 ㎡ ( 0.02 평 ) | 김동겸지분 114040.7분의 68.91 | |
| 건물 | 개포동 185 | 6층607호철근콩크리트구조 | 83.21 ㎡ ( 25.17 평 ) | |
| 토지이용계획 | 대공방어협조구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,상대보호구역,절대보호구역,절대보호구역,절대보호구역,절대보호구역, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 "양전초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재합니다. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 대모산입구역이 위치하여 대중 교통이용의 편의도는 무난합니다. 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 6층607호로서,건축물대장상 사용승인일은 1983.10.26입니다. 아파트로서, 방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등입니다. 위생및급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어 있습니다. 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됩니다. |
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| 부동산현황 |
-일괄매각 -대지권미등기 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재 "양전초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재합니다. 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 대모산입구역이 위치하여 대중 교통이용의 편의도는 무난합니다. 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건내 6층607호로서,건축물대장상 사용승인일은 1983.10.26입니다. 아파트로서, 방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등입니다. 위생및급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어 있습니다. 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됩니다. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-02-09)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2024.06.10] 채권자 주OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출 [2024.04.25] 채권자 주OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출 [2024.10.25] 채권자 주OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출 [2022.09.21] 채권자 주OOOOOOOOOOO 보정기일연기신청서 제출 [2025.01.02] 채권자 주OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출 -일괄매각
-대지권미등기
-본건에 대한 개포주공6.7단지아파트재건축정비사업 관련, 2023.06.13. 건축심의 득하여 사업시행계획 접수 준비 중이며, 채무
자겸소유자는 정비사업 조합의 조합원인바, 별첨 2023.07.27.자 사실조회회신 참조 바람
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