마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린주택] 대구광역시 남구 대명동 712-1
| 감정가 | 1,100,111,940 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
539,054,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 858,588,719 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 53,905,400원 |
| 매각기일 | 2025.07.17(목) 입찰 13일전 |
| 토지면적 | 209.00 ㎡ (63.22 평) |
| 건물면적 | 308.07 ㎡ (93.19 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/이OO |
| 채권자 | 안OOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 이동휘 차장
- 010-2272-5680
- 1115680@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-10-21 | 경매접수 | ||
| ~3일 | 2022-10-24 | 경매개시결정 | ||
| ~75일 | 2023-01-04 | 배당요구종기일 | ||
| ~206일 | 2023-05-15 | 100% | 1,100,111,940원 | 변경 |
| ~455일 | 2024-01-19 | 100% | 1,100,111,940원 | 변경 |
| ~944일 | 2025-05-22 | 100% | 1,100,111,940원 | 유찰 |
| ~972일 | 2025-06-19 | 70% | 770,078,000원 | 유찰 |
| ~1000일 | 2025-07-17 | 49% | 539,054,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 미래새한감정 / 가격시점 : 2022.12.09
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 대명동 712-1 | 대 | 209 ㎡ ( 63.22 평 ) | |
| 건물 | 현충로15길 21-61 | 1층 근린생활시설 | 74.97 ㎡ ( 22.68 평 ) | |
| 현충로15길 21-61 | 1층 근린생활시설 | 24.49 ㎡ ( 7.41 평 ) | ||
| 현충로15길 21-61 | 2층 주택 | 93.2 ㎡ ( 28.19 평 ) | ||
| 현충로15길 21-61 | 3층 주택 | 82.11 ㎡ ( 24.84 평 ) | ||
| 토지이용계획 | 도시지역,제1종일반주거지역 | |||
| 감정평가현황 |
[토지] 대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명9동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위일대는 근린생활시설, 단독주택, 다갭주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임. 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, "주상용 건부지" 로 이용중임. 대상물건은 지적도상 북동측 폭 약 2미터의 포장도로와 접하나, 실제 북동측 인접토지를 이용한 폭 약 4미터의 진입도로 개설되어 있음. [건물] 일련번호 가) 철근콘크리트구조 및 일반목구조 징크판넬지붕 3층건으로서,-외벽: 외장타일치장, 아이코트 등 마감,-내벽: 벽지 및 일부타일, 실내인테리어 등 마감,-바닥: 마루목깔기 및 타일깔기 등 마감,-창호: 하이샤시유리임. 일련번호 가)1층: "근린생활시설", 2층,3층: "주택" 으로 이용중임. 일련번호 가) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 되어 있음. |
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| 부동산현황 |
일괄매각(제시외 건물 포함), 목록2.공부상 '일반목조구조 목구조지붕'이나 실제 1층부분 '철근콘크리트구조', 3층부분 '징크판넬지붕'임 별첨 사진과 같이 1층은 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명9동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위일대는 근린생활시설, 단독주택, 다갭주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통시설 등의 접근성, 이용상황 등으로 보아 제반 교통상황 보통임. 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, "주상용 건부지" 로 이용중임. 대상물건은 지적도상 북동측 폭 약 2미터의 포장도로와 접하나, 실제 북동측 인접토지를 이용한 폭 약 4미터의 진입도로 개설되어 있음. [건물] 일련번호 가) 철근콘크리트구조 및 일반목구조 징크판넬지붕 3층건으로서,-외벽: 외장타일치장, 아이코트 등 마감,-내벽: 벽지 및 일부타일, 실내인테리어 등 마감,-바닥: 마루목깔기 및 타일깔기 등 마감,-창호: 하이샤시유리임. 일련번호 가)1층: "근린생활시설", 2층,3층: "주택" 으로 이용중임. 일련번호 가) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-01-04)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 일괄매각(제시외 건물 포함), 목록2.공부상 '일반목조구조 목구조지붕'이나 실제 1층부분 '철근콘크리트구조', 3층부분 '징크판넬지붕'임 |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
