마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[아파트] 대전광역시 유성구 온천로 60, 11층1106호 (봉명동,사이언스타운주상복합)
| 감정가 | 421,000,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
206,290,000 원 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 114,095,887 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 20,629,000원 |
| 매각기일 | 2025.07.16(수) 입찰 12일전 |
| 토지면적 | 14.83 ㎡ (4.48 평) |
| 건물면적 | 84.90 ㎡ (25.68 평) |
| 채무/소유자 | 최OO/최OO |
| 채권자 | 이OO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 강민석 과장
- 010-8267-2069
- simon1208@naver.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-10-19 | 경매접수 | ||
| ~14일 | 2022-11-02 | 경매개시결정 | ||
| ~111일 | 2023-02-07 | 배당요구종기일 | ||
| ~196일 | 2023-05-03 | 100% | 421,000,000원 | 유찰 |
| ~231일 | 2023-06-07 | 70% | 294,700,000원 | 매각 |
낙찰가 323,300,000원 (77%) |
||||
| ~238일 | 2023-06-14 | 매각불허가 | ||
| ~826일 | 2025-01-22 | 70% | 294,700,000원 | 유찰 |
| ~861일 | 2025-02-26 | 49% | 206,290,000원 | 변경 |
| ~1001일 | 2025-07-16 | 49% | 206,290,000원 | |
감정평가서
감정원 : 임승후감정 / 가격시점 : 2022.11.16
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 온천로 60 | 5277.1 분의 14.809 | 14.826 ㎡ ( 4.48 평 ) | |
| 건물 | 온천로 60 | 11층1106호 (봉명동,사이언스타운주상복합)철근콘크리트구조공동주택구조 | 84.8995 ㎡ ( 25.68 평 ) | |
| 토지이용계획 | 관광특구,도시지역,일반상업지역,시가지경관지구,방화지구,소로1류,소로1류,중로2류,온천원보호지구, | |||
| 감정평가현황 |
[구분건물] 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 남서측 인근에 위치하는 사이언스타운 주상복합(총 1개동 185세대) 11층 1106호로서, 주위는 숙박시설, 주상복합아파트, 각종 근 린생활시설, 유흥시설 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전지하철 "유성온천역" 이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. ▷철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물중 11층 1106호로서,(2013년 9월 24일 사용승인)외벽:화강석붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등내벽:벽지 및 일부 타일마감 등창호:샷시 이중창호임. 주상복합아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 삼면이 중로 및 소로에 접함. |
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| 부동산현황 |
덧붙임 사진과 같음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[구분건물] 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "계룡스파텔" 남서측 인근에 위치하는 사이언스타운 주상복합(총 1개동 185세대) 11층 1106호로서, 주위는 숙박시설, 주상복합아파트, 각종 근 린생활시설, 유흥시설 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전지하철 "유성온천역" 이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨. ▷철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물중 11층 1106호로서,(2013년 9월 24일 사용승인)외벽:화강석붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등내벽:벽지 및 일부 타일마감 등창호:샷시 이중창호임. 주상복합아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임. 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 삼면이 중로 및 소로에 접함. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2023-02-07)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: )
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
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[2025.02.25] 채권자 이OO 기일연기신청 제출
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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