마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 충청남도 논산시 연무읍 마전리 290-2
| 감정가 | 5,421,408,000 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓34% |
1,859,543,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 4,384,277,881 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 185,954,300원 |
| 매각기일 | 2024.09.23(월) 입찰 4일전 |
| 토지면적 | 20,974.00 ㎡ (6,344.64 평) |
| 건물면적 | 8,035.08 ㎡ (2,430.61 평) |
| 채무/소유자 | 주OOO OOOOO/주OOO OOOOO |
| 채권자 | 유OOOOOOOOO |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 최성현 차장
- 010-8179-8884
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-07-14 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2022-07-15 | 경매개시결정 | ||
| ~99일 | 2022-10-21 | 배당요구종기일 | ||
| ~291일 | 2023-05-01 | 100% | 5,421,408,000원 | 유찰 |
| ~333일 | 2023-06-12 | 70% | 3,794,986,000원 | 유찰 |
| ~368일 | 2023-07-17 | 49% | 2,656,490,000원 | 변경 |
| ~655일 | 2024-04-29 | 49% | 2,656,490,000원 | 변경 |
| ~725일 | 2024-07-08 | 49% | 2,656,490,000원 | 변경 |
| ~760일 | 2024-08-12 | 49% | 2,656,490,000원 | 유찰 |
| ~802일 | 2024-09-23 | 34% | 1,859,543,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 써브감정 / 가격시점 : 2022.11.08
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 마전리 290-2 | 공장용지 | 3424 ㎡ ( 1,035.76 평 ) | |
| 마전리 290-3 | 공장용지 | 2124 ㎡ ( 642.51 평 ) | ||
| 마전리 291 | 공장용지 | 1332 ㎡ ( 402.93 평 ) | ||
| 마전리 291-1 | 공장용지 | 11538 ㎡ ( 3,490.24 평 ) | ||
| 마전리 291-6 | 공장용지 | 695 ㎡ ( 210.24 평 ) | ||
| 마전리 291-19 | 공장용지 | 748 ㎡ ( 226.27 평 ) | ||
| 마전리 291-25 | 공장용지 | 815 ㎡ ( 246.54 평 ) | ||
| 마전리 298-61 | 공장용지 | 298 ㎡ ( 90.15 평 ) | ||
| 건물 | 황화로 113 | 단층공장 | 4688.66 ㎡ ( 1,418.32 평 ) | |
| 황화로 113 | 단층창고시설 | 558 ㎡ ( 168.80 평 ) | ||
| 황화로 113 | 1층 사무실 | 163.96 ㎡ ( 49.60 평 ) | ||
| 황화로 113 | 1층 창고 | 57.29 ㎡ ( 17.33 평 ) | ||
| 황화로 113 | 2층 식당 | 84.50 ㎡ ( 25.56 평 ) | ||
| 황화로 113 | 2층 연구실 | 50 ㎡ ( 15.13 평 ) | ||
| 황화로 113 | 단층 원로장 | 299.97 ㎡ ( 90.74 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] - 본건은 충청남도 논산시 연무읍 고내리 소재 "고내 보건진료소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. - 기호(1) - 기호(8) 공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. - 기호(1) - 기호(8) 공히 8필 1단의 부정형, 평지로서 현황 "공업용 건부지"로 이용중임. - 본건 북측 및 북서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접하고, 동측으로 연무읍 마전리 287-30번지(소유자 : 김영래 / 주식회사 한일세라믹 대표)와 연계된 왕복 2차선 아스팔트포장도로가 소재하며, 현황 동측 부분을 이용하여 본건에 진출입중임. |
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| 부동산현황 |
일괄매각, 제시외 건물 포함, 공장저당법 제7조 기계기구목록 2003-73, 74호, 2005-11, 28호, 2006-90호, 공장 및 광업재단저당법 제6호 기계기구목록 2019-215호 및 제기외 기계기구 호이스트크레인 각 매각포함(감정평가서 참조), 제시외 기계기구 중 (33),(36),(44),(48),(49)는 각 소재불명 상태임, 목록9 건물은 일반건축물대장상 부속건물 경량철골조 창고 66.6㎡, 일반철골구조 창고 198㎡ 2개동이 있으나 현황은 소재불명임, 감정서상 제시외 건물 ㉣`, ㉤` 건물은 목록11 건물에 증축으로 등기완료함, 목록3 지상 이동이 용이한 컨테이너 1동 매각 제외, 목록12 건물은 멸실로 취하됨. 본건은 충남 논산시 연무읍 고내리 소재 `논산황화우체국` 남측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 주유소, 음식점, 석재공장, 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 가능하나, 출입구 일부 토지가 타인 소유로 되어 있으며, 주위 환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임. |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] - 본건은 충청남도 논산시 연무읍 고내리 소재 "고내 보건진료소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 공장, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. - 기호(1) - 기호(8) 공히 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. - 기호(1) - 기호(8) 공히 8필 1단의 부정형, 평지로서 현황 "공업용 건부지"로 이용중임. - 본건 북측 및 북서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접하고, 동측으로 연무읍 마전리 287-30번지(소유자 : 김영래 / 주식회사 한일세라믹 대표)와 연계된 왕복 2차선 아스팔트포장도로가 소재하며, 현황 동측 부분을 이용하여 본건에 진출입중임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2022-10-21)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| ※ 조사된 임차내역이 없습니다 | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1,2,3,8 2002.3.4. 근저당권 목록 4,6 1991.12.28. 근저당권 목록 5,7 2002.2.7. 근저당권 목록 9,12 1992.6.29. 근저당권 목록 10,11,13 2003.7.15. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
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[2023.07.05] 채권자 유OOOOOOOOO OOOO 기일연기신청서 제출 [2024.04.24] 채권자 유OOOOOOOOO OOOO 기일연기신청서 제출 [2024.07.02] 채권자 유OOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출 일괄매각, 제시외 건물 포함, 공장저당법 제7조 기계기구목록 2003-73, 74호, 2005-11, 28호, 2006-90호, 공장 및 광업재단저당법 제6호 기계기구목록 2019-215호 및 제기외 기계기구 호이스트크레인 각 매각포함(감정평가서 참조), 제시외 기계기구 중 (33),(36),(44),(48),(49)는 각 소재불명 상태임, 목록9 건물은 일반건축물대장상 부속건물 경량철골조 창고 66.6㎡, 일반철골구조 창고 198㎡ 2개동이 있으나 현황은 소재불명임, 감정서상 제시외 건물 ㉣`, ㉤` 건물은 목록11 건물에 증축으로 등기완료함, 목록3 지상 이동이 용이한 컨테이너 1동 매각 제외, 목록12 건물은 멸실로 취하됨.
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본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
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