마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[공장] 경기도 이천시 백사면 백우리 339-18
| 감정가 | 8,161,216,500 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | ↓49% |
3,998,996,000 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 건물전체 및 토지지분매각 |
| 청구금액 | 4,037,615,750 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 399,899,600원 |
| 매각기일 | 2024.10.30(수) 입찰 43일전 |
| 토지면적 | 10,218.00 ㎡ (3,090.94 평) |
| 건물면적 | 4,143.30 ㎡ (1,253.35 평) |
| 채무/소유자 | 제OOOOOOO O/제OOOOOOO O |
| 채권자 | 주OOO OOOO외 |
| 중복/병합 |
2022타경36023(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
- 정민호 지사장
- 010-9466-7409
- jungcda@hotmail.com
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-09-07 | 경매접수 | ||
| ~6일 | 2022-09-13 | 경매개시결정 | ||
| ~99일 | 2022-12-15 | 배당요구종기일 | ||
| ~231일 | 2023-04-26 | 65% | 5,331,037,800원 | 변경 |
| ~266일 | 2023-05-31 | 65% | 5,331,037,800원 | 변경 |
| ~504일 | 2024-01-24 | 65% | 5,331,037,800원 | 변경 |
| ~588일 | 2024-04-17 | 66% | 5,411,162,800원 | 유찰 |
| ~637일 | 2024-06-05 | 46% | 3,787,814,000원 | 변경 |
| ~693일 | 2024-07-31 | 100% | 8,161,216,500원 | 유찰 |
| ~721일 | 2024-08-28 | 70% | 5,712,852,000원 | 유찰 |
| ~784일 | 2024-10-30 | 49% | 3,998,996,000원 | 진행 |
감정평가서
감정원 : 신한감정 / 가격시점 : 2022.10.07
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 백우리 339-18 | 공장용지 | 4714 ㎡ ( 1,425.99 평 ) | |
| 백우리 339-20 | 공장용지 | 4708 ㎡ ( 1,424.17 평 ) | ||
| 백우리 339-21 | 도로 | 796 ㎡ ( 240.79 평 ) | 제이에스특수포장주식회사지분 2501분의796 | |
| 건물 | 청백리로499번길 226 | 단층 공장 | 2917.95 ㎡ ( 882.68 평 ) | |
| 청백리로499번길 226 | 1층 공장 | 50 ㎡ ( 15.13 평 ) | ||
| 청백리로499번길 226 | 단층 창고 | 378.25 ㎡ ( 114.42 평 ) | ||
| 청백리로499번길 226 | 1층 공장 | 349.8 ㎡ ( 105.81 평 ) | ||
| 청백리로499번길 226 | 2층 공장 | 349.8 ㎡ ( 105.81 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 이천시 백사면 백우리 소재 ‘백우리마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 기호(1),(2): 공히 대체적으로 사다리형의 평지로 공장용지로 이용중임. 기호(3): 대체적으로 부정형의 완경사로 도로로 이용중임. 기호(1),(2): 동측으로 노폭 약 7∼8m 내외의 기호(3) 도로와 접함. 기호(3): 지목 및 현황 도로임. |
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| 부동산현황 |
1. 일괄매각. 2. 목록1,2토지 지상의 바닥포장, 울타리 등은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음. 지상에 제시외 건물(4-1, 4-2) 포함. 지상에 소재하는 제시 외 컨테이너 2동은 매각에서 제외함. 3. 목록4건물 내 소방설비와 제시 외 기계기구(4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7)등은 건물에 부속되는 설비로서 목록4건물에 포함하여 평가함. 1. 제시 목록 1 및 2 토지는 등기부상 표시와 같이 각 공장용지로 이용되고 있으며, 위 양지상에 제시 목록 4 내지 6 건물과 제시외 컨테이너 1개동씩 각 소재함 2. 제시 목록 3 토지는 등기부상 표시와 같이 도로로 이용되고 있음 3. 제시 목록 4 내지 6 건물은 등기부상 표시와 같이 각 공장 등으로 이용되고 있음 |
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√ 감정평가서 요항표 |
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[토지] 본건은 경기도 이천시 백사면 백우리 소재 ‘백우리마을회관’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임. 본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 기호(1),(2): 공히 대체적으로 사다리형의 평지로 공장용지로 이용중임. 기호(3): 대체적으로 부정형의 완경사로 도로로 이용중임. 기호(1),(2): 동측으로 노폭 약 7∼8m 내외의 기호(3) 도로와 접함. 기호(3): 지목 및 현황 도로임. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2022-12-15)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| (OOOO | 100,000,000 [월]17,680,000 |
X | |
| 2022.08.24 |
2022.08.20-2024.08.19 | ||
| (OOOO | 50,000,000 [월]1,500,000 |
X | |
| 2021.08.12 |
2021.08.10-2022.08.09 | ||
| (OOOO | 일부(397㎡) | 24,000,000 [월]2,400,000 |
|
| 2022.12.08 | 2020.06.02. ~ 2024.06.02. |
||
| 김OOOO | X | ||
| 2022.08.11 |
|||
| 홍OOOO | X | ||
| 2022.01.05 |
2022.01.03-2024.01.02 |
주의사항
(최선순위 설정일: 목록 1 내지 3 : 2019.05.03. 근저당권 목록 4 내지 6 : 2020.06.18. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음 |
| 1. 일괄매각. 2. 목록1,2토지 지상의 바닥포장, 울타리 등은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음. 지상에 제시외 건물(4-1, 4-2) 포함. 지상에 소재하는 제시 외 컨테이너 2동은 매각에서 제외함. 3. 목록4건물 내 소방설비와 제시 외 기계기구(4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7)등은 건물에 부속되는 설비로서 목록4건물에 포함하여 평가함. |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
