마이옥션에서 추천하는 경매물건입니다.
[근린시설] 경기도 김포시 월곶면 포내리 6-5
| 감정가 | 1,986,264,200 원 | |
|---|---|---|
| 최저가 | 100% |
1,986,264,200 원 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
|---|---|
| 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 |
| 청구금액 | 872,009,805 원 |
| 입찰보증금 | (10%) 198,626,420원 |
| 매각기일 | 2024.07.30(화) |
| 토지면적 | 2,342.00 ㎡ (708.46 평) |
| 건물면적 | 1,512.46 ㎡ (457.52 평) |
| 채무/소유자 | 이OO/전OO외 3명 |
| 채권자 | 농OOOOOOOOO |
| 중복/병합 |
2022타경4217(중복) |
담당컨설턴트 소개
- 경매사업부
전문분야
수익형 부동산경매, 부실채권투자 및 컨설팅
기일내역
| 경과 | 날짜 | 저감 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 접수일 | 2022-02-09 | 경매접수 | ||
| ~1일 | 2022-02-10 | 경매개시결정 | ||
| ~97일 | 2022-05-17 | 배당요구종기일 | ||
| ~440일 | 2023-04-25 | 100% | 1,986,264,200원 | 변경 |
| ~510일 | 2023-07-04 | 100% | 1,986,264,200원 | 변경 |
| ~580일 | 2023-09-12 | 100% | 1,986,264,200원 | 변경 |
| ~727일 | 2024-02-06 | 100% | 1,986,264,200원 | 변경 |
| ~902일 | 2024-07-30 | 100% | 1,986,264,200원 | 변경 |
감정평가서
감정원 : 정원감정 / 가격시점 : 2022.02.28
| 목록 | 즈소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 포내리 6-5 | 대 | 1320 ㎡ ( 399.30 평 ) | |
| 포내리 6-122 | 대 | 990 ㎡ ( 299.48 평 ) | ||
| 포내리 6-129 | 답 | 32 ㎡ ( 9.68 평 ) | ||
| 건물 | 김포대로 3055 | 지층 근린생활시설 | 297.00 ㎡ ( 89.84 평 ) | |
| 김포대로 3055 | 1층 근린생활시설 | 331.50 ㎡ ( 100.28 평 ) | ||
| 김포대로 3055 | 2층 근린생활시설 | 331.50 ㎡ ( 100.28 평 ) | ||
| 김포대로 3055 | 3층 근린생활시설 | 331.50 ㎡ ( 100.28 평 ) | ||
| 감정평가현황 |
[토지] 본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 강화대교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 김포대로를 중심으로 근린생활시설이 소재하며, 후면으로 농경지 및 주택이 소재하는 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨. 대체로 사다리형의 토지로 기호(1)은 근린생활시설부지, 기호(2,3)은 상업나지로 이용중임. 본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로, 북측으로 약25미터 포장도로와 접함. [구분건물] 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서,외벽 : 드라이비트 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 도매 및 인테리어 마감 등창호 : 샷시창임. "근린생활시설"로 이용중임. 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. |
|||
| 부동산현황 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 목록2.건물 지층은 일부 침수된 흔적이 보이며, 제시외 2-2,2-3,2-4는 3층 임차인이 사용하고 있는 것으로 조사됨(감정평가서 참조) 목록2. 건물은 지하1층은 공실이고 지상1층은 페문상태이고 2층은 영업중이고 3층은 집기가 방치되어 있는 상태임.(현황조사보고서 참조) 목록4는 농지취득자격증명필요(미체출시 보증금 미반환) |
|||
√ 감정평가서 요항표 |
|
[토지] 본건은 경기도 김포시 월곶면 포내리 소재 강화대교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 김포대로를 중심으로 근린생활시설이 소재하며, 후면으로 농경지 및 주택이 소재하는 지역임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨. 대체로 사다리형의 토지로 기호(1)은 근린생활시설부지, 기호(2,3)은 상업나지로 이용중임. 본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로, 북측으로 약25미터 포장도로와 접함. [구분건물] 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로서,외벽 : 드라이비트 마감 등내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 도매 및 인테리어 마감 등창호 : 샷시창임. "근린생활시설"로 이용중임. 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. |
임차인현황
(배당요구종기일: 2022-05-17)
| 임차인 | 용도/점유 | 보증금/월세 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 전입일/확정일 | 배당요구 | 비고 | |
| 곽OOOO | 102호 | X | |
| 2021.03.11 |
|||
| 곽OOOO | 1층 2호(84평방미터) | 2,000,000 |
X |
| 2021.03.15. |
|||
| 김OOOO | 2층 | 100,000,000 [월]1,000,000 |
X |
| 2008.12.04. |
|||
| 전OOOO | O | ||
| 2001.10.19 |
|||
| 지OOOO | |||
주의사항
(최선순위 설정일: 목록1:2007.02.15. 압류 목록2~4 : 2007.12.26. 근저당권)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음 |
| 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록2.건물 지층은 일부 침수된 흔적이 보이며, 제시외 2-2,2-3,2-4는 3층 임차인이 사용하고 있는 것으로 조사됨(감정평가서 참조) 목록2. 건물은 지하1층은 공실이고 지상1층은 페문상태이고 2층은 영업중이고 3층은 집기가 방치되어 있는 상태임.(현황조사보고서 참조) 목록4는 농지취득자격증명필요(미체출시 보증금 미반환) |
본 정보는 대법원법원경매 자료와 일치하도록 하였으나 권리사항 변동, 입력착오 등의 원인으로 실제 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 법원에 비치된 공부(매각물건명세서, 현황조사서 등)를 재확인하시기 바랍니다.
