[공장] 충청남도 금산군 추부면 자부리 451
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경3720 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년08월01일17시30분 2025년08월06일09시50분 2025년08월08일15시00분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 충청남도 금산군 추부면 자부리 451 | 0명 |
| 2. 충청남도 금산군 추부면 자부리 451 온누리농산제2공장 주1 | 1명 |
| 3. 충청남도 금산군 추부면 자부리 415-7 | 0명 |
| 4. 충청남도 금산군 추부면 자부리 415-7 1동 | 3명 |
| 5. 충청남도 금산군 추부면 자부리 415-7 2동 | 0명 |
| 6. 충청남도 금산군 추부면 자부리 415-7 3동 | 0명 |
| 7. 충청남도 금산군 추부면 자부리 415-7 4동 | 0명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 충청남도 금산군 추부면 자부리 451 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록2번 공장건물 등의 공장용지임 |
| 소재지 | 2. 충청남도 금산군 추부면 자부리 451 온누리농산제2공장 주1 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 (주) 온누리농산 대표 김중노에게 문의한 바, (주)세안타올 및 (주)온누리농산에서 점유 사용중이라고 하여 안내문을 교부함(세안타올 임대차 내용은 언급하지 않음)
- 해당관청에 전입세대 및 외국인체류확인서 확인한 바, 모두 해당사항 없음 - 세무관청에 상가건물임대차 현황서 확인한 바, (주)세안타올(김영오, 23.1.26.) 등록되어 있음 |
| 소재지 | 3. 충청남도 금산군 추부면 자부리 415-7 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록4번 5번 6번 7번 공장건물 등의 공장용지임 |
| 소재지 | 4. 충청남도 금산군 추부면 자부리 415-7 1동 |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 현장에서 만난 채무자 겸 소유자 (주) 온누리농산 대표 김중노에게 문의한 바, 목록4번 2층 사무실 일부를 (주)서일에 보증금 1,500만원(월세 없음)에 임대 주었고, 공장 건물은 (주)온누리농산에서 점유 사용중이라고 하여 안내문을 교부함
- 해당관청에 전입세대 확인한 바, 해당사항 없음. 외국인체류확인서 확인한 바, SAWALI ERIC(23.1.11.), PELERA SAMMUEL(22.10.21.) 각각 등록되어 있음 - 세무관청에 상가건물임대차 현황서 확인한 바, 해당사항 없음 |
| 소재지 | 5. 충청남도 금산군 추부면 자부리 415-7 2동 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록4번 기재내용과 동일함 |
| 소재지 | 6. 충청남도 금산군 추부면 자부리 415-7 3동 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록4번 기재내용과 동일함 |
| 소재지 | 7. 충청남도 금산군 추부면 자부리 415-7 4동 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록4번 기재내용과 동일함 |
2. 부동산의 현황
- [제시외 시설물]
- 1.목록 1번에 소재한 제시외 시설물
- ㉠경량철골구조 판넬지붕 단층 창고 등 약 475㎡(가설건축물)
- ㉡철파이프조 및 판넬조 비닐지붕 단층 창고 등 약 266㎡
- ㉢철파이프조 및 판넬조 비닐지붕 단층 창고 등 약 200㎡
- ㉣철파이프조 및 판넬조 비닐지붕 단층 창고 등 약 119㎡
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 충청남도 금산군 추부면 자부리 451 온누리농산제2공장 주1
| 1. 점유인 | (주)세안타올 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.01.26. |
| 확정일자 |
[소재지] 4. 충청남도 금산군 추부면 자부리 415-7 1동
| 1. 점유인 | (주)서일 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 미등재 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | SAWALI ERIC |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.01.11. |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | PELERA SAMMUEL |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022.10.21. |
| 확정일자 |
2. 기타
- 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
- 나. 일부 폐문 부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
