[근린시설] 경상남도 창원시 성산구 귀산동 618
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2025타경11370 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2025년04월30일11시38분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 경상남도 창원시 성산구 귀산동 618 | 1명 |
| 2. 경상남도 창원시 성산구 귀산동 618 | 3명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 경상남도 창원시 성산구 귀산동 618 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 본건은 지상 근린생활시설 부지와 주차장으로 사용. 주차장 일부는 옆 건물 임차인 안전가옥 김우현이 임차하여 사용하고 있다고 함. |
| 소재지 | 2. 경상남도 창원시 성산구 귀산동 618 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 1. 현지 방문하여 1,2층 임차인 정승훈과 3층 임차인 김지율을 대면하여 조사한 바, 1층 알리니아더코리아 대표 정승훈이, 2층은 정승훈이 전부 임차하여 돈가스시티를 운영하고 있다고 함. 3층은 전부 김지율이 임차하여 거주하고 있다고 함. 2. 상가건물임대차현황서상 1,2층 임차인이 등재되어 있고, 전입세대확인서상 3층 임차인 김지율이 세대전입되어 있음. |
2. 부동산의 현황
- 별첨 사진과 같
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 1. 경상남도 창원시 성산구 귀산동 618
| 1. 점유인 | 김우현 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 175.62평방미터 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | 2024.09.13~ |
| 보증(전세)금 | 10,000,000 |
| 차임 | 년 6,000,000원 |
| 전입일자 | 미상 |
| 확정일자 | 미상 |
[소재지] 2. 경상남도 창원시 성산구 귀산동 618
| 1. 점유인 | 주식회사 알리니아더코리아 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2024.11.30.~ |
| 보증(전세)금 | 100,000,000 |
| 차임 | 3,000,000 |
| 전입일자 | 2025.02.05 |
| 확정일자 | 미상 |
| 2. 점유인 | 정승훈 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 2층 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | 2025.02.05 |
| 보증(전세)금 | 50,000,000 |
| 차임 | 2,000,000 |
| 전입일자 | 2025.02.05 |
| 확정일자 | 미상 |
| 3. 점유인 | 김지율 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 3층 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | 미상 |
| 보증(전세)금 | 미상 |
| 차임 | 미상 |
| 전입일자 | 2025.02.05 |
| 확정일자 | 미상 |
2. 기타
- 물건 1. 임차인 김우현은 임대차계약서 기재내용에 의거 임차인으로 등록함. 물건 2. 임차인 주식회사 알리니아더코리아와 정승훈은 상가건물임대차현황서의, 김지율은 전입세대확인서상의 각 기재 내용에 의거 임차인으로 등록함
