[근린주택] 대전광역시 서구 월평동 739
현황조사서
ㆍ기본정보
| 사건번호 | 2024타경108378 부동산임의경매 |
|---|---|
| 조사일시 | 2024년05월02일13시17분 2024년05월03일09시30분 |
부동산임대차정보
| 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|
| 1. 대전광역시 서구 월평동 739 | 0명 |
| 2. 대전광역시 서구 월평로94번길 4 | 12명 |
ㆍ부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1. 대전광역시 서구 월평동 739 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 | 목록2번 건물의 대지임 |
| 소재지 | 2. 대전광역시 서구 월평로94번길 4 |
|---|---|
| 점유관계 | 임차인(별지)점유 |
| 기타 | - 304호 박열희(21.12.28.보증금 8천만원), 405호 최지호(21.12.28.보증금 8천만원)에게 문의한 바 각 본인세대 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부함
- 나머지 폐문인 호실은 해당관청에 전입세대 확인한 바, 201호 김승희(21.12.28.), 202호 최강호(21.12.28.), 205호 김은진(22.12.12.), 301호 변혜리(22.1.28.), 303호 이석준(21.12.28.) 동거인 오은정(23.12.28.), 402호 강전욱(22.1.18.), 404호 정진우(21.12.28.) 세대 전입되어 있고, 다른호실은 전입자 없고, -입력사항 초과로 인하여 2.부동산의 현황란에 이어서 기재함- |
2. 부동산의 현황
- 외국인체류확인서 상 해당사항 없고, 점유 및 임대차관계 미상으로 모든호실에 안내문을 출입문에 부착
- - 1층상가(좋은날 부동산) 김윤주에게 문의한 바 보증금 1천만원 월세 70만원에 임차하여 부동산중개업에 종사한다고 하여 안내문을 교부하고 상가건물임대차현황서 확인한 바 1층 101호 김윤주 명의로 등록(23.5.8.)되어 있음
- - 1층상가(리썸) 정다솜에게 문의한 바 보증금 1천만원 월세 60만원에 임차하여 스킨앤바디 샵을 운영한다고 하여 안내문을 교부하고, 상가건물임대차현황서 확인한 바 1층 일부호 정다솜 명의로 등록(22.3.14.)되어 있음
- 2. 부동산의 현황
- - 본건 건물은 1층 상가(2개), 2층(201-205), 3층(301-305), 4층(401-405) 소재하며, 1층 화단이 보이며, E/V 보이지않고, 옥상에는 특이시설물 보이지않음
- - 붙임 사진과 같음
ㆍ임대차관계 조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약 등의 내용
[소재지] 2. 대전광역시 서구 월평로94번길 4
| 1. 점유인 | 김윤주 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층 101호-좋은날부동산 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 1천만원 |
| 차임 | 월70만원 |
| 전입일자 | 2023.05.08 |
| 확정일자 |
| 2. 점유인 | 정다솜 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 1층-리썸 |
| 용도 | 점포 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 1천만원 |
| 차임 | 월60만원 |
| 전입일자 | 2022.03.14 |
| 확정일자 |
| 3. 점유인 | 박열희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 304호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 8천만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021.12.28 |
| 확정일자 |
| 4. 점유인 | 최지호 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 405호 |
| 용도 | 주거 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | 8천만원 |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021.12.28 |
| 확정일자 |
| 5. 점유인 | 김승희 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 201호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021.12.28 |
| 확정일자 |
| 6. 점유인 | 최강호 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 202호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021.12.28 |
| 확정일자 |
| 7. 점유인 | 김은진 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 205호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022.12.12 |
| 확정일자 |
| 8. 점유인 | 변혜리 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 301호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022.01.28 |
| 확정일자 |
| 9. 점유인 | 이석준 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021.12.28 |
| 확정일자 |
| 10. 점유인 | 오은정 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 303호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2023.12.28 |
| 확정일자 |
| 11. 점유인 | 강전욱 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 402호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2022.01.18 |
| 확정일자 |
| 12. 점유인 | 정진우 |
|---|---|
| 당사자구분 | 임차인 |
| 점유부분 | 404호 |
| 용도 | 기타 |
| 점유기간 | |
| 보증(전세)금 | |
| 차임 | |
| 전입일자 | 2021.12.28 |
| 확정일자 |
2. 기타
- 가. 위 사항은 임차인 통지를 하기 위해 작성된 것임
- 나. 임대차관계조사서에 등록된 내용은 당사자의 진술을 참고하여 작성한 것임
- 다. 일부 폐문부재로 임차인을 직접 조사하지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도 확인 요망
